Автор
Тема

Местный житель
Благоустройство дворовых территорий и ремонт подъездов жилищного фонда г. Орла в 2006 году и задачи на 2007 г.

28 ноября


на рабочем совещании мэра Александра Касьянова с руководителями структурных подразделений администрации города и служб городского хозяйства обсуждался вопрос о работе МУП ЖРЭП (З) по благоустройству двовровой территории в 2006 году и программе на 2007 г . Докладывал по этому вопросу М.П. Верижников, генеральный директор МУП ЖРЭП (З) города Орла.


В настоящее время жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности и на техническом обслуживании предприятия, насчитывает 1265 дворов.


Убираемая площадь, закрепленная за вышеуказанным жилищным фондом составляет 5342,8 тыс. м2 в том числе :

Уличный асфальт - 571,6 тыс. м2

Дворовый асфальт – 1078,5 тыс. м 2, 70% которого требует проведения ремонта

Территория без покрытия - 1306,4 тыс. м2

Газоны - 2386,3 тыс. м2


Всего в жилищном фонде насчитывается 4984 подъезда, в том числе 1326 подъездов в домах от 6 до 16 этажей.


В ноябре 2005 года были разработаны программы благоустройства дворовых территорий, зеленому строительству, капитальному ремонту асфальтового покрытия, ремонту контейнерных площадок, устранению последствий разрытий во дворах, ремонту подъездов зданий, которые были утверждены постановлением мэра.

 
#40263

Местный житель

В 1 полугодии т.г. совместно с администрациями районов, районными депутатскими группами, ЖЭУ, комитетами самоуправления по каждому двору муниципального жилищного фонда были проведены собрания с жителями, на которых вносились конкретные дополнительные предложения по благоустройству дворовых территорий. Так же значительное их количество поступило по горячей линии более 400 на сумму 200 млн. руб., это минимальная цена благоустройства города только на текущий и начало 2007 г .


Программой благоустройства дворовых территорий в 2006 г . предусматривалось выполнение работ на сумму 25,9 млн. руб., выполнение составило 48,7 млн. руб., в том числе по ремонту асфальтового покрытия при плане 21,2 тыс. м2 на сумму 8,4 млн. руб., отремонтировано и уложено нового асфальта 46,9 тыс.м2 на сумму 21,3 млн. руб. (от прошлого года выполнение составило 50 % , на это уменьшение мы пошли сознательно, отдавая приоритет в работе ремонту кровель, межпанельных швов, систем теплоснабжения) в разрезе районов выполнили :


в Советском районе при плане 5,5 тыс. м2, отремонтировано 9,8 тыс. м2

в Заводском районе при плане 5,0 тыс. м2, отремонтировано 11,1 тыс. м2

в Железнодорожном районе при плане 6,8 тыс. м2, отремонтировано 20,6 тыс. м2, в том числе 555 квартале произведено комплексное асфальтовое покрытие и ремонт дворовых территорий, отмостки вокруг домов, тротуаров и проезжей части квартала в объеме 11,3 тыс. м2.

в Северном районе при плане 3,9 тыс. м2, отремонтировано 5,4 тыс. м2

 
#40264

Местный житель

На 2006 год планом был предусмотрен ремонт подъездов в количестве 123 штук, на сумму 8,2 млн. руб. Фактически отремонтировано 419 подъездов на сумму 20,9 млн. руб., в том числе 123 подъезда в соответствии с утвержденной программой и 296 подъездов по поручениям городской и районных администраций, по наказам избирателей.


В разрезе районов это выглядит так :

по Советскому району план 36 подъездов, факт 87

по Заводскому району план 29 подъездов, факт 167

по Железнодорожному району план 26 подъездов, факт 82

по Северному району план 32 подъезда, факт 83


В 2006 г . изготовлено и установлено во дворах 634 единицы нового детского и спортивного оборудования, отремонтировано 2070 имеющегося. Проведен ремонт 58 контейнерных площадок, на которых было установлено 269 новых контейнеров для вывоза ТБО. Еще требует ремонта и замены 140 контейнеров и устройство новых 2-х контейнерных площадок. Хотя следует заметить, что мы не оперативно проводим мелкий ремонт контейнеров, их качественную покраску.

 
#40265

Местный житель

С апреля текущего года все ЖЭУ принимали самое активное участие в Общероссийских днях защиты от экологической опасности и проведении месячника экологического оздоровления мест проживания и отдыха. В ходе этих работ вся территория муниципального жилищного фонда в основном была очищена от зимнего мусора, вывезено 7,2 тыс.м3. Всего же за отчетный период подведомственными МУП ЖРЭП(З) муниципальными предприятиями было вывезено свыше 15,5 тыс. м3 мусора.


Одной из серьезных проблем – наличие и состояние надворных санустановок. В последние 2 года было принято от ведомств НГЧ, Гипсового комбината, завода Медведева и других предприятий, более 300 неблагоустроенных жилых домов, во дворах которых практически не было санустановок, либо они находились в непригодном для эксплуатации состоянии.


За 2006 г . отремонтировано 91 единица и установлено новых 9 единиц санустановок. Этого конечно недостаточно.


Острой остается проблема хищения и умышленной порчи дворового оборудования, стен подъездов, дверей, зеленых насаждений.


Так за 10 месяцев текущего года ущерб от вандализма только по этим видам работ составил более 1,5 млн. руб., десятки фактов, когда обустроенные газоны превращают в стоянки автомашин в течении 1-2 месяцев, битые стекла, двери выхода на крыши, ломаные перила, лавочки, беседки.


Однако, надо отметить, что еще недостаточно проводится работа с населением с нашей стороны, со стороны районных жилищных управлений и ЖЭУ по координации действий в этом направлении, участковых милиционеров и комитетов общественного самоуправления по месту жительства.


Хочется отметить, что в тех ЖЭУ, где проводится соответствующая работа с населением, жители не остаются в стороне от проводимых мероприятий и активно помогают проводить работу по наведению порядка. Подъезды имеют аккуратный и ухоженный вид


(ул.Металлургов, 9 подъезд 2, ул.Кромская,9 подъезд 2, пл.Поликарпова,4 подъезд 1, ул.Привокзальная, 6 подъезд 2, ул. Привокзальная, 68 подъезд 5 и др.).

 
#40266

Местный житель

К сожалению, имеют место факты, когда после укладки асфальта или разбивки газона, на этих участках проводятся ремонтные работы сетей водопровода, теплотрассы, электрических сетей и других, без последующего восстановления или некачественного восстановления дворовой территории. Списки таких разрытий с указанием адресов регулярно подаются в администрации районов для принятия мер и непосредственно исполнителям вышеуказанных работ.


Мы видим решение этой проблемы, проблемы благоустройства дворовых территорий в том числе и по территориям, прилегающим к неблагоустроенному жилому фонду, содержания подъездов, более широком привлечении жителей – собственников квартир, которые в соответствии с Жилищным кодексом несут прямую ответственность за сохранность и эксплуатацию мест общего пользования. В этих целях мы предлагаем на следующий год провести городской конкурс на «Лучший двор», «Лучшая детская площадка», «Лучший подъезд», «Лучший дом», с привлечением средств самих жителей на благоустройство. Победителей конкурса наградить денежными премиями, которые они могут использовать для дальнейшего благоустройства своих домов.


Подразделения, обслуживающие муниципальный жилищный фонд принимали активное участие в создании зеленой зоны города. В ходе работ по зеленому строительству посажено 3495 деревьев, 2248 кустарников, 22443 цветов, разбито 99 новых цветников, спилено 831 аварийных дерева, произведена обрезка 25,1 тыс. м/п кустарника.


В весенне-летний период текущего года было заготовлено 1170 м3 песка и 20,25 тонн технической соли для посыпки тротуаров и пешеходных дорожек в зимний период.

 
#40267

Местный житель

В 2007 году планируется выполнить работы связанные с ремонтом и укладкой асфальтобетона на площади 82,9 тыс. м2, провести ремонт 43 контейнерных площадок и 34 надворных санустановок, а также строительство новых контейнерных площадок в количестве 7 шт. и санустановок - 16 шт., закупить 50 шт. новых контейнеров.


Кроме этого в 2007 году также планируется ремонт и покраска имеющегося дворового оборудования в количестве - 1659 шт., установлено нового оборудования - 1093 шт., снести 599 шт. аварийных деревьев, а также заготовить на зиму 1538 м3 песка и 52,0 тн. технической соли для посыпки пешеходных дорожек и тротуаров.


В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ все вопросы, связанные с благоустройством и содержанием мест общего пользования будут рассматриваться на собраниях собственников жилья, при выборе форм обслуживания, которые сейчас проводятся в соответствии с постановлением мэра города. Чтобы решить проблему благоустройства в комплексе, необходимо привлечь всех собственников и жителей к решению этих вопросов.


А уже начиная с апреля 2007 года службами ЖРЭП(З) и предприятиями обслуживающими жилищный фонд будут постоянно проводится субботники и воскресники по очистке придомовых территорий с привлечением населения проживающего в близлежащих домах.


В заключении хочу сказать, что предприятие не исключает корректировку программ по благоустройству дворовых территорий и ремонту подъездов, в связи с продолжающейся передачей ведомственного жилищного фонда в муниципальную собственность решениями собственников в этом деле, а также в связи с жалобами граждан и предложениями жителей нашего города , а также в связи с принятием бюджета города на 2007 год.


Считаю, а это мнение коллегиальное всех руководителей обслуживающих жилье, что все работы связанные с выполнением программ по благоустройству дворовых территорий муниципального жилищного фонда в 2007 году были выполнены в полном объеме, в назначенные сроки и с хорошим качеством.

 
#40268

Новичок
Не мытьем, так катаньем орловские городские службы решили вытянуть деньги из жителей областного центра. Несмотря на недавний «лампочный» скандал, который поднял волну возмущения и спровоцировал шквал обращений к муниципальным властям, было принято кардинальное решение о повышении на 11 процентов стоимости оплаты жилья в областном центре.
Это следует из распространяемого по городу документа – обращения к собственникам жилых и нежилых помещений, изготовленного на бланке общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатация Жилья». Используя крайне жесткую риторику, указанная организация «объясняет» жителям города, почему те обязаны платить за услуги, за которые не обязаны платить по закону. Напомним, что 3 апреля 20007 года судом Советского района г. Орла было отменено постановление администрации г. Орла № 195, касающееся оплаты за освещение нежилых помещений. Перед этим законность указанного распоряжения была оспорена службой по тарифам Орловской области.
Как удалось выяснить в ООО «Эксплуатация Жилья», «обращение» вышло в свет после запроса мэра города Орла А.А. Касьянова, направленного в Министерство регионального развития, о возможности взимания платы с горожан. Получив «добро» в ответном письме министерства за подписью руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства Р.Э. Мокумова (входящий номер 5980 РМ 07 от 4 апреля 2007 года) на обдираловку орловцев, ООО «Эксплуатация Жилья» распространило нижеследующее обращение к жителям города. Его содержание приводится полностью.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ"
_________________________________________________________________
г.Орел. ул. Московская, 15.5А Телефоны: 55-04-74, 55-35-32

Собственникам
жилых и нежилых помещений

ОБРАЩЕНИЕ
[Об изменении порядка оплаты электроэнергии
в местах общего пользования]

Глубокоуважаемые собственники жилых и нежилых помещений! Дорогие друзья!

Вам хорошо известно, что с 1 февраля 2007г. был изменен порядок оплаты потребленной электроэнергии в местах общего пользования (дворы, лифты, подъезды) и к чему он привел.
Для того, чтобы не порождать у Вас сомнения о размерах оплаты жилищно-коммунальных услуг, мы всегда следовали требованиям Федеральных законов, законам Орловской области и постановлениям администрации г. Орла.
За февраль, март т.г. Вам было предложено оплатить электроэнергию в местах общего пользования в соответствии с постановлением Правительства РФ № 306 от 23.05.2006г, и рекомендованным постановлением администрации г. Орла № 195 от 26.01.2007г. исходя из 7 кВт/ч, для мест общего пользования и 7 кВт/ч, для лифта.
Вы также знаете, что квартплата (техническое обслуживание) с 1 февраля была также понижена на величину платы за освещение, а плата за освещение мест общего пользования была выведена в отдельную графу.
Что же мы получили?
3 апреля 2007г. судом Советского района г. Орла постановление администрации г. Орла № 195 в части расчетов по 7 кВт/ч, отменено. Образовался правовой вакуум. Убеждать Вас повторно, что 7 кВт/ч + 7 кВт/ч - это не выдумка администрации г. Орла, а постановление Правительства № 306 - 2006г., было бы неэтично. Большинство владельцев квартир нам за освещение мест общего пользования (дворы, подъезды и лифты) так или иначе плату не произвели. Вместе с тем, мы в феврале т.г. за освещение перечислили в Орловский филиал ЗАО "Интер РАО ЕЭС" 163 тыс. рублей, а получили от Вас - только 12,6 тыс. руб. В марте, соответственно, мы перечислили 170 тыс. руб., а собрали 77,6 тыс. руб. Это при том условии, что мы уже просили Вас отнестись к нашим финансовым проблемам более внимательно. Отключать электроэнергию в местах общего пользования и останавливать лифты мы пока не стали. Это пока. Не отключим мы, то нам за долги отключит электроэнергию уже упомянутый нами "Интер РАО ЕЭС". В рыночной экономике за поставленную электроэнергию надо платить в срок.
А платить нечем. Наши доходы - это Ваша оплата. Какое решение из этого, наши дорогие собственники, надо предпринять. Как Вы уже заметили, мы квартплату (плату за техническое обслуживание) в этом году практически не повышали, так как оплату за электроэнергию вывели в отдельную строку. Сегодня она составляет 4,58 руб. за 1м2 общей площади квартиры.
Нами в соответствии с Жилищным кодексом РФ, вступившим в действие с 1 марта 2005г., обращениями многих из Вас, а также постановлением Правительства РФ от 13.08. 2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения...», оплата освещения мест общего пользования (дворы, подъезды, лифты) с 1 апреля 2007г. вновь «возвращается» в графу «оплата жилья».
Оплата жилья (техническое обслуживание) составит 5,10 руб. с 1м2 Вашей квартиры (за исключением лоджий и балконов).
Повышение составит 11%. Это на сегодня самый низкий тариф в России.
Отдельно за освещение мест общего пользования Вам платить не надо. Мы тем самым возвращаем Вас к старой и удобной системе, при которой Мы из Вашей квартплаты самостоятельно оплачивали потребленную электроэнергию в местах общего пользования. И Вы об этом и не знали.
Надеемся, что это снимет «нервотрепку» и создаст небольшое удобство в оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Мы признательны Вам и за то, что своими письмами и звонками, помогали нам выйти из финансового кризиса и найти выход. Будем и в дальнейшем совместно работать в плодотворном контакте.

Новые квитанции смотрите в почтовых ящиках.

Собственников квартир, не оплативших электроэнергию в местах общего пользования за февраль, март т.г., просим оплатить в апреле.

Администрация.

09 апреля 2007 г

После прочтения этого «документа», помимо негативных эмоций, возникают еще и некоторые вопросы к городским властям - более прагматического характера.
Во-первых, есть желание все же выяснить, почему рекомендация министерства, пусть и очень уважаемого, для городских служб более весома, нежели законное решение, принятое судебной инстанцией?
Во-вторых, почему организации, призванные защищать интересы жителей города с усердием, достойным лучшего применения стараются их ущемить?
И, наконец, почему жители города должны нести ответственность за уровень доходности частного предприятия?
 
ВСЕГДА! #53536

Новичок
Позор нашей драгоценной мерии во главе с г-ном Касьяновым такого убожества на дорогах давно не было ,даже сраный Карачев кажется Берлином.  
#56203

Начинающий специалист
такого убожества на дорогах давно



Надо бы субботничек организовать 1 декабря.
Все гражданам по лопате, гражданкам по метле,
каждый скребет свой дворик, после обеда до темноты близлежащие улочки.
Потом всем по домам, отдыхать, отсыпаться, т.к. следующий день - великий, а главное долгожданный.
 
#73767

Популярное
на форуме

Отзывы о ресторанах18+


Вход
Регистрация
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями
политики конфиденциальности
Восстановление пароля

Пожаловаться