Региональные ставки и льготы имущественных налогов: разъяснения ИФНС по г. Орлу

Фото: Ирина Крахмалева/InfoOrel.ru

Почему вырос земельный налог?

Это главный вопрос, который тревожит налогоплательщиков, физических лиц.

В этом году впервые жители региона платят налог на землю с учётом новой кадастровой стоимости, установленной в результате последней актуализации (по состоянию на 1 января 2014 года). Отсюда и новые суммы в налоговых уведомлениях.

На величину земельного налога влияет не только кадастровая стоимость, но и налоговая ставка, утверждаемая органами местного самоуправления.

По Орлу ставки земельного налога за 2016 года, исчисляемого в 2017 году составляют:  

• 0,2% - земельные участки, приобретённые (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
• 0,3% - земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретённые для жилищного строительства; земельные участки, занятые индивидуальными и кооперативными гаражами; земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
• 1,5% - прочие земельные участки.

В отношении земельных участков, приобретённых (предоставляемых) в собственность на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением ИЖС, осуществляемого физлицами, исчисление суммы налога производится с учётом коэффициента 2 в течение трёх лет строительства начиная с даты госрегистрации прав на земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

В случае завершения такого жилищного строительства и госрегистрации прав на построенный объект недвижимости до 3-х лет строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учётом коэффициента 1, признаётся суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачёту (возврату) налогоплательщику.  

Порядок заявления льгот

Льготы по земельному налогу на территории города имеют участники Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, чернобыльцы, граждане, отмеченные наградами Героя Советского Союза и Героя РФ, одинокие пенсионеры, пенсионеры, проживающие с нетрудоспособными членами семьи, председатели уличкомов, домкомов и некоторые другие категории граждан.

Стоит обратить внимание, что упрощён порядок предоставления налоговых льгот то транспортному, земельному налогам и налогу на имущество физических лиц. С 1 января 2018 года налогоплательщики не обязаны предоставлять документы, подтверждающие право на налоговую льготу. Запрос сведений осуществляется у тех организаций, которые будут заявлены налогоплательщиком в заявлении о предоставлении налоговой льготы.

Девять новых услуг для налогоплательщиков - в МФЦ

С 1 ноября в многофункциональных центрах предоставляют 15 госулуг ФНС России. Новые услуги:

• приём заявлений о налоговых льготах;
• приём уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которыз предоставляется лльгота по налогу на имущество физических лиц;
• приём сообщений о наличии объктов недвижимого имущества и транспортных средствах, признаваемых обхектами налогообложения по соответсвующим налогам, уплачиваемым физлицами;
• приём заявления к налоговому уведомлению об уточнении сведений;
• прием запроса о предоставлении справки о состоянии расчётов на налогам, сборам, пеням, штарфам, процентам;
• приём запроса о предоставлении акта совместной сверки расчётов на налогам, сборам, пеням, штарфам, процентам;
• направление в налоговый орган налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ на бумажном носителе для физлиц;
• приём заявления о доступе к личному документу налогоплательщика для физлиц;
• информирования физлиц о наличии/отсутствии задолженности по налоговым платежам и выдаче платёжных документов.

День открытых дверей

Специально для налогоплательщиков по традиции налоговые службы по всей России проводят информационную акцию и продлевают рабочие часы. Так, 10 ноября с 9 до 18 часов и 11 ноября с 10 до 15 часов сотрудники инспекций ждут граждан на приём, чтобы разъяснить порядок начисления транспортного, земельного налогов и налога на имущество, распечатать квитанции, оформить льготу, пояснить информацию относительно начисления имущественных налогов и порядка использования онлайн-сервисов. Кроме того, все желающие смогут зарегистрироваться в «личном кабинете налогоплательщика» – пользователями этого сервиса в областном центре стали уже около 80 тысяч граждан.

фото Ирины Крахмалевой