Крупнейший застройщик Орловщины заявил, что не ждёт активного роста IT-ипотеки

Правительство России объявило об изменении условий предоставления льготной ипотеки для IT-специалистов. Теперь льготный жилищный кредит смогут взять сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, а не только получатели налоговых льгот.

Кроме этого, IT-ипотека стала доступна для специалистов в возрасте от 18 до 50 лет, а не от 22 до 44 лет, как это было ранее.

Одно из самых главных изменений – снижение уровня необходимой заработной платы для получения одобрения по IT-ипотеке. Для небольших городов ранее этот уровень составлял 100 тысяч рублей в месяц, теперь он снижен до 70 тысяч. К слову, в Москве требование к уровню дохода осталось неизменным – 150 тысяч ежемесячно.

Согласно данным, которые были опубликованы в ноябре 2022 года, средняя зарплата айтишников в Орловской области выросла на 31% и составила 46 600 рублей в месяц.

– Средний уровень дохода IT-специалистов на Орловщине все еще не доходит до необходимого для участия в программе минимума, даже после объявленных изменений. В 2022 году 0,4% от всех сделок по приобретению квартир в группе компаний «ОДСК» состоялось с использованием льготной IT-ипотеки. Как социально ориентированная компания мы стремимся сделать все, чтобы помочь молодым людям улучшить жилищные условия. Но пока что резкого увеличения спроса на IT-ипотеку в Орловской области не ожидаем. Основными драйверами на рынке недвижимости останутся льготная и семейная ипотеки, – сообщили в пресс-службе группы компаний «ОДСК», в которую входит крупнейший застройщик региона «Орелстрой».

Льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена по инициативе Президента России в 2022 году.

Льготная ставка IT-ипотеки составляет до 5% годовых, у ГК ОДСК в настоящее время – 4,7%. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей регионов- миллионников – 18 млн рублей, для остальных – 9 млн рублей при первоначальном взносе в 15%.