Дом Лизы Калитиной планируют сдать за 1 рубль для реставрации

Фото: Ирина Крахмалева

Комитет обсуждал проект реставрации, разработанный подрядчиком ООО «Промет» (Москва) ещё в 2012 году (обошёлся городской казне в 3 млн.руб).  Данная научно-проектная документация прошла государственную историко-культурную экспертизу (акт от 5.12.2012 года), а также одобрена в областном Управлении по охране объектов культурного наследия. Проект неоднократно обсуждался общественностью и Попечительским Советом по возрождению Дворянского гнезда.

В документе обозначены также предметы охраны объекта. Среди них — местоположение объекта, его объёмно-пространственная композиция, в том числе высотные отметки, композиционное решение, отделка фасадов, интерьеры (перегородки, дверные проёмы, перекрытия), сводчатые кирпичные перекрытия подвала и ряд других.

Необходимость одобрить изменения архитектурного облика памятника в соответствии с проектом возникла в связи с планами на объект — его реставрацию и приспособление к современному использованию. Дом Лизы Калитиной официально сменит статус жилого помещения на нежилое. После чего объект будет выставлен на аукцион для реставрации в соответствии с Порядком установления льготной арендной платы в отношении неиспользуемого объекта культурного наследия, утвержденным в Орловской области в июне 2017 года. Иными словами, арендная плата за памятник по льготной ставке будет составлять 1 рубль при условии, что арендатор возьмет на себя обязательства осуществить работы по сохранению объекта.

— В дальнейшем использование объекта универсальное, — отметил на комитете замглавы администрации Орла Олег Минкин. — Там может быть и общепит какой-то организован, и офисные помещения, и музейные, и так далее. Когда будем выставлять на аукцион, то дадим возможность его использовать в соответствии с теми целями, которые допустимы. Чтобы объект был потенциальному инвестору интересен.

Присутствовавший на заседании комитета Михаил Вдовин заметил, что всё же ему не хотелось бы, чтобы в этом здании разместился ресторан или что-то подобное. Оптимально, на его взгляд, если арендатор разместит пусть и не культурно-образовательный центр, но хотя бы офис.

Впрочем, ограничивать инвестора в данном направлении будет непросто.

Напомним также, что Дом Лизы Калитиной располагается в границах заповедной зоны, утвержденной постановлением Орловского областного Совета народных депутатов от 15.03.2002 г. № 46/870 ОС «О заповедной зоне города Орла», а это значит, что все виды работ, ведущие к изменению его архитектурного облика, должны быть одобрены не менее чем 2/3 голосов депутатов горсовета или на городском референдуме.

Комитет по строительству принял информацию о проекте к сведению и рекомендовал сессии горсовета одобрить изменения.

Вопрос будет вынесен на заседание Орловского городского Совета народных депутатов для окончательного принятия решения по нему.