Эту тему сейчас читают 0 человек. Из них зарегистрированных 0 человек.
А именно:
Автор
Тема

Межгалактический флудер
Вопрос по коммуналке
Может уже спрашивали. Тогда дайте ссылку. В последних квитанциях: за электроснабжение ОДН - 18, 83.
Еще квитанция от ЖЭУ №22. Там содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Среди ОДН ОДН по электроснабжению. Тут ЖЭУ уже хочет 264,19.
Вопрос: с какого перепуга общедомовые нужды по электроснабжению в двух квитанциях? Раньше, вроде, не было. 
мы называем это жизнью, а это просто список дел #708451

Начинающий специалист
Раньше не было, это очередное нововведение. Вот здесь написано...
http://www.kom-orel.ru/index.php?action=rekord&sub=news&id=4671 
Чтобы сохранить ангельский характер . . . нужно дьявольское терпение . . . #708464

Начинающий специалист
А, пардон мой хранцузский, не подохренели часом они ?
Ранее МОП считали как разница от общедомового счетчика минус квартирные. Это хоть как-то, более-менее справедливо. Теперь общедомовой я так понимаю побоку, взяли и электричество умножили на площадь квартиры.

То постановление на которое они ссылаются это и не постановление, а
Приказ от 06 декабря 2012 года №285 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Орловской области при отсутствии приборов учета» На лицо явный подлог. Ребята решили бабла срубить на скорую руку... Лично я готовлю запрос в Прокуратуру.

Я не знаю у кого как, но у меня и коллег нарисованы в квитанциях ОДН в 35-50% от потребления в квартирах. Мне интересно, как они обосновывают расходование 50% на лампочки в подъездах, от того, что нажег дом в целом? Это огромная сумма, на которую по факту нам не оказали услуг. Ее просто положат в карман. 35-50% от того, что имеет на нас РАО ЕЭС и прочие сбытовые, но они хотя бы производят и трансортируют эту энергию, а эти ребята тупо у нас украдут эту сумму.  
-- Андрей #708499

Наблюдающий
Цитата :
Я не знаю у кого как, но у меня и коллег нарисованы в квитанциях ОДН в 35-50% от потребления в квартирах. Мне интересно, как они обосновывают расходование 50% на лампочки в подъездах, от того, что нажег дом в целом? Это огромная сумма, на которую по факту нам не оказали услуг. Ее просто положат в карман. 35-50% от того, что имеет на нас РАО ЕЭС и прочие сбытовые, но они хотя бы производят и трансортируют эту энергию, а эти ребята тупо у нас украдут эту сумму.

Там, насколько я понял, получается, что платим по всем пунктам за должников, а потом, если вдруг они соизволят погасить долг - то перерасчет. Вот такая системка... 
#708503

Начинающий специалист
Цитата Омномном:

Там, насколько я понял, получается, что платим по всем пунктам за должников, а потом, если вдруг они соизволят погасить долг - то перерасчет. Вот такая системка...


Нет, не совсем так

Это мы раньше платили по такой схеме.
Например, в доме 2 квартиры. Нагорело 200 кВт.
Я заплатил за свой 100, ты же за свои в этом месяце нет. Они уйдут в МОП. Потом ты рано или поздно оплатишь свой долг, а вот пересчитывали они или нет те цифры, что вписывали мне - я не знаю.

Теперь с нас обоих тупо берут за МОПы от нашей площади.
Горит лампочка, не горит, мы все равно заплатим примерно половину от того, что оплатим за потребленное в квартире.
А т.к. потребления этой энергии не было, это идет им в карман.
-- Андрей #708523

Живу я здесь
А полкуба горячей воды на общедомовые нужды это как? 500 литров с каждой квартиры, 15х5= 7.5 кубов с подъезда, это они каток чтоль у каждого подъезда заливали?
Как много знающих, как жить... Как мало счастливо живущих. #708527
А кто у нас в стране самый главный "домовой"? - кто всем ЖКХ рулит? Я так чую бабла у него столько, что Сердюков, Васильева, Сечин, Якунин, Захарченко вместе взятые просто нервно в стороне курят ))) Там бабла походу больше чем с нефти и газа )))  
Ответы на вопросы заложены в умении дышать. #708535
Россия в этом плане удивительная страна.

Она по Газу готова заполнить все трубопроводы и в Китай, и через Украину и через Белоруссию, и в обход им всем еще два раза,

только вот цена на Газ внутри страны постоянно растет.

и когда-то древние АОГВ, где газ не считали - могла протопить частный дом, а сейчас на нее по нормативу 5200 руб в месяц или по счетчику 3800 руб. Можешь поставить современный котел за 100 тыс. рублей - будет 1800++ в месяц за газ зимой.

Ну вот и провели во все деревни ГАЗ = лампочка Ильича. А печи в деревни и по ныне -- и перед домом лежат дрова. А как на ЗП в 1 МРОТ дом топить? И зачем там газ? 
#708556

Местный житель
Люди когда ж хоть Вы будете видеть чуть дальше? Жилконтора вам выставила счета за ОДН - значит во всем виновата жилконтора. Вопросов на основании чего она это делает конечно не возникает. Ну и правильно, зачем думать кто в этом виноват и каким образом этот кто оказался там где он есть.
Теперь по делу. Вступили в действия очередные изменения в законодательстве по вопросу начисления ОДН. Насколько я понял, именно начисления. Метод расчета ОДН остался прежний, вроде как 354 постановление никто не отменял. Просто ОДН перешли из коммунальных услуг в жилищные, т.е. входят в состав платы за содержание и текущий ремонт жилья. Данную услугу мы платим в ЖЭУ в текущем расчетном месяце, поэтому и счета за нее получили в текущем месяце. Другое дело как она рассчитана я пока не понял. По идее она также должна считаться из общедомового расхода и предъявляться жильцам в объеме не превышающем нормативы на ОДН. Нормативы на ОДН должны принять на региональном уровне. А превышение норматива должна оплачивать управляющая компания. По электроэнергии действуют нормативы на ОДН 2012 года. Но они очень завышенные и вряд ли там получается превышение. Т.е. в моем понимании по деньгам все должно остаться так как есть. Может есть здесь сведущие люди из УК, могущие пояснить почему оно сейчас не так? 
#708565

Профессионал
Цитата Somebody:
А кто у нас в стране самый главный "домовой"? - кто всем ЖКХ рулит? Я так чую бабла у него столько, что Сердюков, Васильева, Сечин, Якунин, Захарченко вместе взятые просто нервно в стороне курят ))) Там бабла походу больше чем с нефти и газа )))

Цитата :
Россия в этом плане удивительная страна.

Наверное да ...
Отдать жизнеобеспечение городов в частные руки ...
Когда все исчезнут , с кого спрос будет ?

Вот октябрьская заметка о Пензе ..
Ну и сегодняшний результат, как следствие ..
Наверное так и в большинстве городов ...

На настоящий момент ситуация с пуском тепла в Пензе находится на контроле у городских властей. В этом году из-за недофинансирования теплоснабжающая организация отремонтировала только два километра сетей при общей протяженности 118 километров, хотя по нормативам при существующем износе необходимо ежегодно менять 12 километров трубопровода.

- Мы не находим взаимопонимания с владельцами сетей. В частных руках находится 2/3 всех городских сетей, - говорит заместитель главы администрации Пензы Юрий Ильин.

Пока чиновники и коммунальщики общаются через юристов и адвокатов, пензенцы уже боятся, где стрельнет в следующий раз. В этом году прорывов на теплосетях было в три раза больше, чем в прошлом году






#708568

Начинающий специалист
Цитата newoccupant:
Люди когда ж хоть Вы будете видеть чуть дальше? ...
Смотрим мы дальше, и видим фигу.

Цитата newoccupant:
.. Другое дело как она рассчитана я пока не понял.

Я выше привел документ по которому они рассчитываются. Ребята взяли и сделали подлог - рассчитали по нормативу для домов БЕЗ приборов учета. Другое дело, что иных нормативов НЕТУ, но меня это не колышит, я вижу, что меня обманывают.

Цитата newoccupant:
... По электроэнергии действуют нормативы на ОДН 2012 года. Но они очень завышенные и вряд ли там получается превышение.
Да ну? ) Т.е. они нам доплатят еще?

Цитата newoccupant:
....Т.е. в моем понимании по деньгам все должно остаться так как есть. Может есть здесь сведущие люди из УК, могущие пояснить почему оно сейчас не так?

Вы квитанцию получили? Так вот, у меня за ОДН 235 рублей.
Против 70-80 обычных. У коллеги 350 (дом поновее, покрупнее). Для меня это не критичная сумма, но повторяю, не люблю, когда вижу, что меня пытаются обдурить.

Чей-то Вы защищаете ЖКХ? Отношение какое имеет?
-- Андрей #708585

Местный житель
Цитата andy57:
Я выше привел документ по которому они рассчитываются. Ребята взяли и сделали подлог - рассчитали по нормативу для домов БЕЗ приборов учета. Другое дело, что иных нормативов НЕТУ, но меня это не колышит, я вижу, что меня обманывают.
Да понятно с документами. В том то и дело, что рассчитали по нормативу, как будто в доме нет общедомовых счетчиков. Т.е взяли норматив, например для 9-ти этажного дома 3,36 и умножили на площадь подъездов и подвалов(например 2-подъездная 9-этажка) 1000 кв.м. Получили 3360. Распределили на каждого пропорционально площади его жилья, например если квартира 50 кв.м. а общая площадь в доме 4000 кв.м. - то получаем ОДН - 50/4000 * 3360 = 42 кВтч. Или в деньгах 42*3,50=147 руб.

А должны были рассчитать по общедомовым приборам учета. Т.е. если в доме по общим счетчикам нагорело 10000 кВтч, а суммарный объем жильцов по квартирам составил 8000, то получили ОДН - 2000. Далее эти 2000 распределили пропорционально площади: 50/4000 * 2000 = 25 квт.

А если бы вдруг суммарный объем по жильцам составил не 8000, а скажем 6000, то ОДН составили бы 10000-6000=4000, что превышает норматив, который составляет 3360 для нашего дома, и следовательно разница 640 квт должна оплатить сама управляшка, а 3360 распределено по жильцам как в первом случае. Но данная ситуация на практике мало вероятна, т.к. сейчас норматив ОДН завышен.

Цитата andy57:
Чей-то Вы защищаете ЖКХ? Отношение какое имеет?
Никого не защищаю, наоборот пытаюсь разобраться.
 
#708599

Новичок
Нужно писать электронные обращения во все возможные инстанции


отправил такой текст

В январе 2017г. получил квитанцию на оплаты жилищно-коммунальных услуг и новым порядком начисления в графе "Содержание и текущий ремонт общего имущества имущества".
Для начисления объёма электрической энергии ОДН взят норматив установленный Приказом управления по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области №285 от 06.12.12, устанавливающий НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ ПРИ ОТСУТСТВИИ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА. Указанный выше приказ не устанавливает нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (формулировки изменены Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498), также взятый за основу начисления в квитанции норматив подразумевает безучетное потребление ресурсов, не стимулирует внедрение энергосберегающих технологий и не может быть применён к домам оснащенными приборами общедомового учета, где управляющие компании позаботились о снижении энергопотребления на ОДН (в доме установлены энергоэффективные светильники с датчиками движения). В результате плата за Электроснабжение ОДН увеличилась в 10 раз. За декабрь 2016 начислено 12,88 руб., за январь 2017г. 111,01 руб. Учитывая что управляющая компания расплачивается с рессурсоснабжающей организацией по показаниям общедомового счётчика, на счете управляющей компании может появиться значимая сумма перечисленная жильцами за фактически не используемый ресурс, порядок возврата которой не установлен.
Прошу
инициировать установление норматива в соответствии Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498,
обязать ООО "УК ЖЕУ №26" произвести перерасчёт ОДН электроснабжение по фактически используемому ресурсу до установления обоснованного норматива.


можно корректировать, копировать, придумывать новые обращения и отправлять, отправлять
#708608

Местный житель
Ремига по Истокам сказал, что в феврале ОДН по электричеству будет считаться по новым нормативам и платить будем меньше. Ну поглядим... 
#708780

Начинающий специалист
Сколько раз в новостях показывали, как коммунальщики народ дурят. Вот и наши захотели подлохматиться 
#708782
Отзывы об организациях

ООО Офтальмологический центр проф. Басинского С.Н....

Привет хотим представить вам партнерку по http://onebetbest.com/push.php - пуш монетизации. Пуш подписки д...

ThomasPak 17.12.2018 11:29

Нотариус Золочевская Л.В.

Приехав в рабочее время обнаружил офис закрытым

Т 17.12.2018 10:33

Магистральная Связь Орелавтотранс ОАО...

Забыл добавить рейс 16.12.18г. Отправлением с г.Орла в 15-45

Laskis 16.12.2018 23:13

Магистральная Связь Орелавтотранс ОАО...

Рейс Орёл - Тула - Калуга, работает на маршрутке хамло пенсионного возраста, по дороге подсаживает лиц азиатской и кавк...

Laskis 16.12.2018 23:05

Цитата :
Вот и наши захотели подлохматиться 
типа до этого они кристально честно работали, ага.. 
#708787
Клондайк, Эльдорадо, для воровства сейчас.

Пошли вот эти объединенные платежи, которых 10-ки типов по городу. И в СБ у Грейфера - Единое окно, УК, Газпром+капремонт, Газпром+ИнтерРАО.

В квитанции стоит одна сумма, и в какой-то программе СБ РФ, ты можешь отредактировать разблюдовку, в какой-то нет. То есть в графе ЖКХ_сумма - может стоять любой набор объединений от УК:
Свет+вода
Газ+капремонт
Свет+вода+газ+эксплуатация

И если ты с чем-то не согласен - с газом по нормативу или светом по нормативу итд итп - ты это заявить не можешь - у тебя одна сумма за все. Ты платишь ее на УК, УК снимает сливки, а водоканалу, газу, отоплению и свету - платит хвосты, разблюдовывая с общей суммы как хочет. У тебя растут долги перед последними, а по какому принципу - знает только УК - она же им переводит остатки как хочет ... 
#708789

Новичок
Неужели они не понимают что Плата за ресурсы, включенные в состав Содержание и ремонт жилого помещения, должны быть расчитаны исходя из норматива потребления ресурсов в целях содержания и текущего ремонта (перечень минимального объёма работ по этому содержанию утверждён правительством) и если образуется значимая разница за ресурсы по нормативу с реальным потреблением по общедомовому ресурсу, то

в случае перебора по ресурсу в сравнении с нормативным можно говорить о воровстве ресурсов либо неэффективности содержания дома со стороны управляющей компании

в случае недобора ресурсов можно говорить о завышенном нормативе (не учтены параметры энергоэффективности дома, количество и типы используемого оборудования потребляющих ресурсы) либо об отсутствии работ по содержанию имущества за которые берётся плата  
#708935

Философ

Цитата roman-crisp:
Неужели они не понимают что Плата за ресурсы, включенные в состав Содержание и ремонт жилого помещения, должны быть рассчитаны исходя из норматива потребления ресурсов в целях содержания и текущего ремонта
В этом случае жильцы начнут машины мыть горячей водой из крана из подвала. Любая УК вылетит в трубу в связи с этим.
Но подвижки есть -



Цитата :
Владимир Путин подписал закон об оплате общедомовых услуг по счетчикам.

Президент России подписал долгожданный закон, который вернет приборам учета коммунальных ресурсов пользу и смысл. Об этом сообщает «Российская газета». Напомним, что с 1 января 2017 года плату за свет и воду, потраченные на общедомовые нужды в многоквартирных домах, рассчитывают исключительно по нормативам. Из-за этого счета в квитанциях орловцев выросла в 4-6 раз. Орловский областной суд признал это законным.

Многочисленные жалобы и обращения, в том числе орловских активистов-общественников от ЖКХ, возымели действие. Регионы были услышаны на федеральном уровне. Президент Владимир Путин подписал закон, которым устанавливается приоритет оплаты общедомовых коммунальных услуг по счетчикам перед установленными нормативами.
 
#716773

Наблюдающий
Начали присылать уведомления, мол, начислим по средним меркам, если не поверите водосчётчики!

Им после сдачи дома уже 7 лет.

Обязан ли сам это делать и оплачивать?

Да и поверка делается смешно - без снятия! Пришли, 800 рэ забрали и ушли. Как можно поверить, не снимая? 
#723028
Для добавления изображение (gif|jpg|jpeg|png)

Популярное
на форуме

Отзывы ресторанов


1234567891011121314151617181920212223242526272829303132333435363738394041424344454647484950515253545556575859
Вход
Регистрация
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями
политики конфиденциальности
Восстановление пароля

Пожаловаться