18+
Вход / Регистрация

Инжилком Инвестиционная Жилищная Компания ЗАО

Оставить отзыв
Все организации / Строительство и недвижимость / Строительство / Строительные компании / Инжилком Инвестиционная Жилищная Компания ЗАО

Телефон

Адрес

Орловский, , улица Максима Горького, 100

Сайт

http://injilkom.ru/

Рейтинг компании

55
Просмотров: 64006

Отзывы о Инжилком Инвестиционная Жилищная Компания ЗАО

Правила размещения отзывов
..Отсутствует звукоизоляция....Живем,как на базаре:кругом голоса,гавканье собаки,работа телевизора и т.д....
А где-же звукоизоляция в Ваших домах?...Сосед этажом выше нужду справляет,а я,этажом ниже,слушаю....И ничего не поделаешь...Ходьба,разговоры,работа телевизор/не надо свой включать/...Ну,а если чуть повысят голос соседи-все,убегай...Короче: живем колхозом....ПОЧЕМУ БЕЗОБРАЗНОЕ КАЧЕСТВО?ГДЕ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ?ПОЧЕМУ ТАКИЕ ДОМА ПРОХОДЯТ ГК?!.....Похоже,надо разбираться на другом уровне,т.к.в таких домах невозможно жить.....
Квартиры фигня. Не знаю что там по нормам и прочим правилам, по по комфорту проживания монолитные квартиры инжилкома - отстой. Обустройство мест общего пользования, качество строительных материалов как в китайских бараках : говененько и блестит.
Шумоизоляции квартир отсутствует в принципе: слышны спокойные разговоры соседей, обычный бытовой шум, хорошая слышимость через капитальные стены в поквартирный коридор (лифт, двери на лестницу, мусоропровод и т.д.) В общем, понравилось - купил, пожил -очень разочаровался.
Всем доброго вечера! Буду краток. Купили квартиру в этой организации на Кинопрокатном пер. 2 это просто ужас. Штукатурка над входными дверями вся обсыпается. Мусоропровод сделали так что все крыло в подъезде вздрагивает если кто то вечером поздненько туда что то запустил поувесистей. А мне что бы выкинуть мусор надо с первого этажа поднятся на второй. Как вам???? Стены в доме трещат. Стена та что выходит на лифтовой холл зимой вся влажная и ледянная. По мелочам можно ещё много писать. Подумайте прежде чем приобрести квартирку у такого застройщика.
Мы тоже посмотрели, решили первым делом радиаторы нарастить, уж очень их мало показалось......
В общем я хочу сказать, что качество квартир отвратительное! В квартире дубак как в вытрезвителе, такой холодной квартиры нет ни у кого из моих знакомых. Застройщик экономит на толщине стен, на радиаторах, из вентиляции дует холод, зато все по закону, по бумажным нормам. Если вы готовы жить при температуре не выше 18 градусов, то можете купить квартиру, если для вас это холодно, то лучше выберете другого застройщика! Цена за метр абсолютно не соответствует качеству!
А вам жалко?
будет законно, если соберут 2/3 голосов всех собственников
Виктор, подскажите, законно ли делать тамбур в подъезде на 1 квартиру, если по плану в тамбур входит площадь, обозначенная как техническое помещение (конкретнее, 3-х комнатная на Революции, д.3, поз.1, площадью 94,98 кв.м.)? Спасибо.
Монолитный дом Европа на Наугорке 16 этажный нет никаких лоджий, в квартирах гораздо теплее.
Тепло в подъезде точно не будет.
Со снегом вы погорячились, лоджию заносит, но чтобы заносило площадку на этаже, не видел такое. Держите двери закрытыми.
За автоматическую систему дымоудаления мы платим по рублю в месяц с квадратного метра и ее периодически проверяют, соответственно в высотных зданиях немного другие требования по пожарной безопасности.
Теоретически вы можете застеклить, зашить и пр. переходную лоджию, но кто вам даст гарантию, что это потом не демонтируют.
Мы тоже посмотрели на все это, и у всех соседей возник вопрос: А как зимой быть? По всем нормам в подьезде должно быть тепло))) А о каком тепле здесь может быть речь, если зимой весь балкон завалит снегом.И все это будет прямо на этаже))) И к стати по нормам, нельзя делать решетки на балконах, а если взять просто и застеклить стеклопакетами с откр. окнами??? И еще, в панельных 9-этажках по нормам нельзя делать тамбур и стеклить угловые лоджии с пожарной лестницей, но у всех тамбура и остекление)))
Наугорка состоит практически из девятиэтажек.
Переходные лоджии предусматривают в зданиях высотой 10 надземных этажей и более.
Хотя есть панельные дома в 16 эт от Орелстроя без переходной лоджии, там лестница оборудуется вытяжкой для дымовых газов.

У нас тоже такая проблема, еще из-за этой двери в квартире холоднее, чем в других. Может можно открывающимся окнами застеклить? Вроде пожарные нормы везде одинаковы и тем не менее взять район наугорки, там в домах вообще нет этих лоджий и очень удобно , никакого ветродуя , Наугорку строил орелстрой.
Да, еще стеклить данный тип переходной лоджии нельзя по противопожарным нормам.
Доводчики могут снять. У нас сняли даже пружины. Когда на улице ветер, двери стучат так, что невозможно уснуть. Обходились подручными средствами - тряпкой. Сейчас решили поставить простую защелку с ручками.
Вчера дали ключи от квартиры (трёшка, в середине дома), в целом впечатление хорошее, но кто хоть придумал размещать тамбур к выходу на балкон в подъезде рядом с квартирой???!!! Ужас!!! Открыли дверь и чуть не снесло.... Как будто сразу с улицы заходишь. Разве это норма??? А если, не дай бог, сильный снег, метель, и кто-то забудет плотно закрыть дверь этого тамбура, нам придется лопатой свои квартиры расчищать. Я конечно не специалист, но в таких случаях либо стеклить балкон в подъезде, ну хотя бы доводчики ставить на двери. Может соседи откликнуться, как будем проблему решать???
Фактический метраж 3-комнатных квартир, расположенных в середине дома, в подавляющем большинстве больше проектного. Максимальная разница составляет 0,47 кв. м; средняя - 0,22 кв. м.
Виктор, подскажите, метраж квартиры на Революции д.3 (конкретно 3-х комнатной, в середине дома) будет меньше заявленного?
Были на Революции 1 этап , к сожалению метраж квартиры оказался меньше заявленного, даже расстроились. Говорят сдача будет к концу ноября.
Ориентировочно конец октября - начало ноября 2015 г.
Кто-нибудь знает когда ожидается сдача революции 3 ?
Со стороны ул. Степана Разина сделали забор.
Застройщик останется собственником участка до тех пор пока не будут сняты все обременения, в частности по договорам долевого участия в строительстве. Многие дольщики, по разным причинам, не спешат оформлять квартиры в собственность, а застройщик обычно не настаивает. Процесс может тянуться несколько лет.
Виктор, а почему до середины 2017 года? Ведь вторая очередь 2016 год?
Решение принимают собственники земельного участка, при этом жильцы дома, расположенного на соответствующем участке, не всегда являются его собственниками. Что касается участка на Революции, 3, то минимум до середины 2017 года он останется в собственности ЗАО "Инжилком".
Решение о том, чтобы сделать двор закрытым принимают сами жильцы?
Полностью с Вами согласен. На Московскую выход нужен однозначно. А со стороны Степана Разина нет. Тогда все малоэтажки у нас во дворе тусоваться будут, плюс у них там около гаражей мусорка стоит, которая битком вечно. такое ощущение, что ее вывозят раз в неделю. А зимой мусор даже около лежит. Вот и получается, что если сделают проход со Степана Разина, их мусор будет тащиться к нам за забор. И зачем это нужно.
Мне, например, тоже важен выход на Московское шоссе, потому что там остановка, а со Степана Разина тоже обходить прилично. А как жильцы дома 21 отреагируют. Сами наверно будут все тусоваться на нашей детской площадке, если так думать , то ее тоже нужно отгородить и замок повесить.
В первой очереди дома, первый этаж жилой вроде. Шиномонтаж с боку. А вход в "Сберегайку" будет со стороны Революции. Поэтому будем надеяться, что там не будет проходного двора.
Даже если на Революции, 3 оставят только один вход, всё равно это будет проходной двор. Причина в том, что первые этажи строящихся домов отведены под размещение магазинов и офисов. В трёхподъездном доме, к примеру, будет располагаться магазин "Сберегайка". Кроме того, никуда не денется расположенный фактически во дворе шиномонтаж и цех по производству дверей-сейфов.
Выход с Московского шоссе в принципе нужен, а со Степана Разина зачем! Делать проходной двор, чтобы лазили все кому не лень. Чем меньше проходимость во дворе, тем лучше. А то будет как на Пожарной. Не успели дом сдать, а там то нагадят, то что-нибудь сломают, то на улице мусор.Какая разница с какой стороны дом обойти. Делают забор, ну и прекрасно. Меньше народу чужого будет сквозь двор ходить.
В Инжилкоме говорили, что проход к остановке на Московской ул. будет. Для этого откроют существующие ворота. Однако, ещё не известно как на это отреагируют жители дома № 21, через территорию которого будет осуществляться перемещение. Аналогичная ситуация с проходом к ул. Степана Разина. Уже давно было очевидно, что он нужен, но вместо прохода делают новый забор. Скорее всего новосёлам придётся прорубать в заборах проходы самостоятельно. Застройщик ради удобства дольщиков конфликтовать правообладателями соседних участков не станет.

На ул. 8 марта строится 16-этажный монолитно-кирпичный жилой дом. Застройщик: ООО "Траст-Строй".
Кто нибудь знает будет ли с Революции 3 выход на остановку на Московском шоссе или придется обходить через улицу Революции?
Кто-нибудь в курсе, что строится рядом с домом по ул.8 марта,8?
Подскажите по горького 172, как там возле дома с инфраст,?
А где планирует?
Строительство жилого дома со стороны ЦУМа Инжилком не планирует.
На месте сгоревшего частного дома, расположенного по адресу: ул. Степана Разина, 8, 8а, ещё 9 лет тому назад собирались строить трёхэтажный торговый центр, но, как видите, не построили. Участок принадлежит Нерушеву Т. А. Размеры участка достаточно скромные и впихнуть туда многоэтажный дом крайне сложно. Необходимо будет получить разрешение отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, а также разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, который находится в исторической зоне.
В такой ситуации, вероятность расселения и сноса для последующего строительства хотя бы одного из расположенных по-соседству старых многоквартирных домов, кажется фантастикой.
Подскажите, пожалуйста, не планируется ли строительство еще одного дома за домом по Революции, 3(1 этап), в сторону ЦУМа. А то,боюсь, не будет видно солнышка
Может кто знает Революция 3 в октябре сдадут или нет?
застройщик данного дома ООО Промжилстрой
На авито висят объявления о продаже квартир в строющемся доме ул. Бурова 46. Не могу найти информации кто застройщик, на каком этапе строительства, может кто чего знает подскажите.
Возможно застройщик будет называться как-нибудь иначе, например ООО "ГрадСтрой", но корни растут от Стройинвеста, который в последние пять лет после разрыва внутри компании занимался в основном только разделом имущества.
Виктор,спасибо за быстрый ответ! На самом деле, мы звонили в "стройинвест". Нам ответили, что это не их участок! Поживем-увидим! Спасибо еще раз за ответ.
На ул. 8 Марта строительство затевает Петров Андрей Иванович (ООО "Орелстройинвест"). К ЗАО "Инжилком" эта стройка не имеет никакого отношения.
Добрый день, Виктор К.! Вопрос, может быть, не совсем к Вам! На днях проезжали по улице 8 марта в сторону Пожарной. Рядом с домом по улице 8 марта 8 огорожен участок земли под строительство. Вы, случайно, не в курсе, кто планирует застройку?спасибо за ответ!
Алексей спасибо огромное.
Вере. Никакой супер слышимости в монолитных домах нет. В конечном итоге всё зависит от Ваших соседей. Если они будут включать музыкальный центр или телевизор на полную громкость, или по пьяни горланить песни, то сами понимаете как у Вас будет слышно.
Здравствуйте! Подскажите как в монолитных домах со слышимостью? слышала что очень хорошо слышно что делают соседи. Хочу услышать отзывы реальных людей. Спасибо!
Считаю, что бессмысленно пытаться кого-то напугать мусорным баком в жилой зоне. Не такое уж это редкое явление. Те, кого этот вопрос беспокоит, имели возможность выбрать квартиру с расположением окон, откуда никаких баков не видно.
Справедливости ради, и, не смотря на то, что все квартиры с видом на юго-запад уже проданы, отмечу, что мусорный бак, о котором идёт речь расположен за забором на расстоянии 25 метров от новостройки и на расстоянии 17 метров от двухэтажного жилого дома по ул. Степана Разина, 2а. Делайте выводы.
Ещё хочу добавить, что по окончании строительства территория будет благоустраиваться. Проектом предусмотрен снос заброшенной трансформаторной подстанции (на фото с проломанной крышей) и установка нового забора. Попросим вокруг контейнерной площадки сделать забор повыше, и никаких проблем.
Гостю. Что Вы пристали к Виктору? Дом на Революции строится внутри жилого квартала, поэтому парковой зоны вокруг дома както не предусмотрено ;-).
Я сам был свидетелем, как в первый день продаж квартир, в офисе ИЖК стояла очередь. Люди расхватывали квартиры, как горячие пирожки. И человек, покупающий квартиру, САМ должен ориентироваться куда выходят окна его квартиры: на солнечную или на затенённую сторону, на улицу или во двор и т.д. А, извините, срач можно развести в любом месте.
Виктор К, вид с десятого этажа конечно получше, но не все живут там, вы нам покажите лучше вид со 2-6 этажей второго подъезда, откуда как раз вид на мусорку.
Позволю себе проиллюстрировать вид, который так красноречиво описывает Гость. Снято с десятого этажа.

Минимальные нормы по парковкам на Революции, 3 соблюдены. На всех, разумеется, не хватит. А что вы хотели? Центр города, земля обошлась недёшево, и тратить её на огромные стоянки не целесообразно. Тем более, что их, как пить дать, займут в том числе жители соседних старых домов и посетители офисов и магазинов, которых вокруг огромное количество.

Детская площадка, я уверен, будет не хуже чем у других новостроек. А собак будем выгуливать в соседних дворах. Там пока не всё заставили индивидуальными гаражами, есть где погулять.
И вид на революции с передней стороны дома прямо на гаражи и мусорные баки просто жесть, как можно в центре города развести такую свалку, вонь наверно стоять будет, что окно лишний раз не. Открыть.
Мне кажется на революции совсем мало парковочных мест для двух шестнадцатиэтажных домов, там и детская площадка крошечная будет они совсем рядом друг с другом.
Виктор, дайте пожалуйста свои коментарии как прошли общественные слушания по объектам Инжилкома? Как у них обстоят дела с парковками и коэффициентами застройки? Вы так подробно описываете ЗенитЮ, наверняка у Вас есть полная информация и по Инжилкому!И на вопрос Гостя все же хотелось бы увидеть ответ.
Виктор, где же ВЫ ?
Виктор, напишите, пожалуйста, ответ Гостю мне это тоже интересно.
Скажите пожалуйста Революции 1 этап хоть пол дома распродано? Переживаю достроят ли его из-за кризиса, еще все таки год
скажите кто-нибудь из покупателей инжилкома обращался в госсанэпиднадзор или в ГАСН с просьбой проверить на соответсвие снипам звукоизиляцию и прочностные характеристики пазогребневых перегородок ?
Кстати по поводу площадки , пластмассовые горки были бы получше)
площадка красивая, только песочница отсутствует, как раз она просится в малый сегмент, придется детям ходить к соседям в гости, поиграть в песочнице
Как и обещали, на детской площадке Пожарной 35 сделали современное травмобезопасное покрытие на основе резиновой крошки.
Ноябрьские фотографии можно посмотреть здесь: http://vk.com/stroyka57?w=wall-74790606_133%2Fall
Когда выставят фото с ходом строительства ноябрьские?
Пожалуйста, поделитесь свежим прайсом ))))
На Революции 3, как и на остальных объектах Инжилкома, снижения темпов строительства не наблюдается. Сейчас строится 15 этаж, что вполне соответствует графику.
На рынок новостроек кризис пока не оказал значительного отрицательного влияния. В октябре 2014 года даже зафиксировано ощутимое повышение спроса. Посмотрим, что будет дальше.
Как там идет строительство на Революции 3 (1 этап) все ли по плану у застройщика? Достроят ли в срок? Тоже волнует кризис в стране...
В офисе Инжилкома можно приобрести квартиру, точнее заключить договор долевого участия в строительстве. Оплата производится через банк.

Объект на Горького 172 должны сдать в срок. Отставания от графика не наблюдается. Однокомнатные квартиры у застройщика почти все разобрали. Двушки и трёшки в продаже есть. Выбор этажей пока большой.
Можно ли приобрести квартиру в офисе Инжилком на Максима Горького, 100 или обязательно через риелторов?
Как там идет строительство на Горького 172. Будет ли дом сдан в срок? Есть ли кто уже приобрел квартиру в этом доме? А то я тоже хочу купить, но боюсь вдруг стройка сорвется, и останусь я и без денег и без квартиры. Что вы думаете по этому поводу?
ИНЖИЛКОМу благодарность, строят по графику.
По Пожарной-35 : выдача ключей 1-му подъезду назначена на 10.11.2014 в 10:00. По информации от "соседей", другим подъездам ключи выдают соответственно 11-го и 12-го ноября
только прайс там и остался
Прайс можно найти здесь: http://vk.com/injilkom
Добрый день! У кого есть свежий прайс с ценами.
В инжилком невозможно дозвониться. Всегда или занято или никто не берет трубку!
Вот фото стройплощадки на Андрианова, сделанное в субботу 27 сентября 2014 г. Несмотря на выходной день ведутся работы. На заднем плане можно видеть строящийся дом № 172 по ул. Горького; по центру дом № 37 по ул. Андрианова; на переднем плане котлован дома № 31 в котором частично залита подбетонка.
Виктор, фото ваше старое, там уже 12 этаж начали делать вовсю, а по 31ому дому стяжка бетонная начата. У меня не получается фото в высоком разрешении выкладывать:(
Скоро сдача на Пожарной 35. По договору - 4 квартал. Не знаю, что внутри, но снаружи работы идут полным ходом. Заасфальтировали автостоянку перед домом. Привезли лавочки и оборудование на детскую площадку.
Сергей, с 12 до 13 часов на стройке перерыв. Я там был несколько дней назад после обеда, и вдел, что работы велись, хотя, если сравнивать со стройкой на Революции 3, то не так интенсивно.
Что-то форум затих
Ловите фото Андрианова 37, стройка идет, но сегодня рабочих там не видел
Сергей! Первое, если вы внимательно прочитаете ниже изложенный мной текст, то возможно вы сообразите, что словосочетание "все фиолетово" я не употреблял. Второе, любой человек может излагать свои мысли на этом форуме. Третье, я никогда не перед кем не распинался и не собираюсь этого делать, тем более перед вами. Четвертое, если вы считаете, что кто то засоряет данный ресурс вы вправе пожаловаться модератору.
Время, если те все фиолетово... то какого хрена ты тут тогда распинаешься и засоряешь ветку!
как говорил летучий Карлосон своему другу ходучиму Малышу)))
правильно Время, главное спокойствие, как говорил летучий Карлосон
Мне фиолетово и на доводчики, и на радиаторы, и на этот дом в целом, с точки зрения обогрева помещения расположение радиаторов на такой высоте не рационально, всё что я хотел сказать.Удачи!
Время, вы так беспокоитесь за температуру внутри подъезда, что создается впечатление, что вы там иногда собираетесь ночевать, например на раскладушке.
Вообще норма для лестниц и вестибюлей где то 16 градусов, так что замеряйте зимой, если будет ниже пишите претензии.
Я бы на вашем месте побеспокоился насчет доводчиков на дверях, которые потом снимают-воруют, двери стоят распахнутые
Правильно, если радиатор расположен внизу, то будет циркуляция, если вверху, то нет.
например, если радиаторы висят на лестничной клетке, тепло от них все равно будет подниматься на вверх (хоть как его не поставь), а если в лифтовом холле, они все равно будут создавать необходимых микроклимат, там все равно нет постоянного нахождения людей
Ага висят, только не греют.
но они же есть, а висят высоко, основываясь на требованиях безопасности
По прочитанному ясно, что в доме радиаторов вобще не должно быть(
Читаем СНБ 2.02.02-01 "Эвакуация людей из зданий и сооружений при пожаре":
3.32 В лестничных клетках не допускается предусматривать помещения любого назначения, промышленные газопроводы и паропроводы, воздуховоды и дымоходы, трубопроводы с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, электрические кабели и провода (за исключением электропроводок для освещения коридоров и лестничных клеток), выходы из подъемников и грузовых лифтов, мусоропроводы, а также оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок.
К этому оборудованию и относятся радиаторы, которые не должны выступать из плоскости стены на высоте до 2,2 м. на путях эвакуации
Вобще то радиатор находится за дверью и в углу и на скорость эвакуации жильцов не влияет. Даже если он будет находиться просто на стене, вряд ли это можно назвать препятствием для ног! А вот толк от такого радиатора в качестве обогрева помещения - никакой.
Вообще то в таких высотных домах их так и ставят, чтобы при эвакуации жильцов, например при задымлении, ничего на пути возле ног не встречалось!
На фото Пожарная 35, в подъезде радиатор расположен под потолком. Скажите, что он там будет обогревать и о чем думал сантехник, когда его устанавливал?
Вопросы на которые у Вити есть конкретные ответы выкладываются на сайт со скоростью света и подкрепляются фото, а если ничего нет, молчание или вот начинается перевод стрелок.
Гость, а вам самому (самой), вместо того чтобы высказывать здесь свои предположения и опасения, не перейти к изложению фактов и подкреплять их доказательствами в виде фотографий?
Витя, у вас на все этапы строительного производства есть фото, может покажите их, как обеспечивается прогрев тепловыми пушками в зимнее время при бетонировании наружных стен? естественно на домах Инжилкома.
Вот именно, опять про сроки ввода домов, которые у всех разные, дольщик сам вправе выбирать дом и сколько ждать его до ввода в эксплуатацию.
Гость, вы лучше за собой следите. Про Зенит вы здесь больше меня упоминаете. Сейчас задали вопрос про бетонирование в зимний период а вы опять про Зенит и про стены. Специально для вас повторяю: на Революции 3 (1 этап) стены параллельно возводятся прежде всего потому, что нет времени тянуть резину. Он сдаётся уже в 2015 году, а зенитовский объект на Комсомольской 89, строительство которого начато одновременно с инжилкомовским на Революции 3, сдаётся годом позже - в 2016 году. Сезонные ограничения здесь роли не играют. Наружный слой стен у всех строящихся в Орле монолитных домов из силикатного кирпича, поэтому для внутренних работ при необходимости можно обеспечить нужную температуру и в зимний период.
0%

Обратная связь

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями
политики конфиденциальности
E-mail отдела рекламы: reklama@infoorel.ru
E-mail редакции: info@infoorel.ru
Наш сайт использует cookies, чтобы улучшить ваш пользовательский опыт. Подробнее
Хорошо
Вход
Войти с помощью
Регистрация
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями
политики конфиденциальности
Восстановление пароля

Пожаловаться